FELETTO UMBERTO DI TAVAGNACCO - CLASSE A CASA CLIMA - NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE ORIZZONTALE - PIANO TERRA CON SCOPERTO DI 310 MQ - DOPPIO GARAGE DI 34 MQ - SCANTINATO DI 80 MQ COLLEGATO DALL'INTERNO (PREDISPOSIZIONE TAVERNA, CANTINA, CENTRALE TERMICA, WC-LAVANDERIA) - LIBERO SU 4 LATI - FOTOVOLTAICO DA 2,5 KW - DOMOTICA - VENTILAZIONE MECCANICA CENTRALIZZATA - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - PREDISPOSIZIONE CLIMA, ANTIFURTO E ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA - TRICAMERE - TRISERVIZI - DOPPIO GARAGE CON PORTONE MOTORIZZATO - POSTO AUTO - COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE - EURO 317.000,00


Zona residenziale - Porzione di bifamiliare orizzontale in complesso di 3 bifamiliari totali (6 unità), soluzione tricamere triservizi di 212 mq commerciali, in residence appena ultimato, di cui tutte le unità dotate di certificazione classe A Casa Clima, sito al piano terra e scantianto di 80 mq composto da predisposizione taverna, cantina, lavanderia, disimpegno e centrale termica oltre a 34 mq di garage doppio affiancato.




Pregi:


- Posizione strategica e ben servita.


- Costruzione in classe A Casa Clima.


- Le unità abitative sono completamente divise le une dalle altre, non avendo pareti verticali in comune.


- Tutti i piani, scantinato compreso, solai, terrazzi, marciapiedi, ecc... sono dotati di isolamento a cappotto esterno ed interno come da parametri Casa Clima.




Accessori:


- nuova costruzione edificata nel 2019


- tricamere


- triservizi


- scantinato di 80 mq collegato dall'interno (predisposizione taverna, cantina, disimpegno, centrale termica, wc-lavanderia)


- scoperto di 310 mq


- garage di 34 mq con portone motorizzato


- posto auto


- completamente personalizzabile

 



Caratteristiche tecniche:


- CLASSE A - 21,15 Kwh/mq annuo


- impianto fotovoltaico da 2,5 kW


- domotica (tapparelle motorizzate e pred. cablaggio per espansione funzioni)


- infissi in legno laccato bianco tra cui alzante scorrevole nella zona giorno


- ventilazione meccanica centralizzata (anche al piano scantinato)


- riscaldamento a pavimento


- predisposizione clima, antifurto e aspirazione centralizzata





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