MORTEGLIANO - NUOVA REALIZZAZIONE - CLASSE A4 - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE ELETTRICA - BICAMERE - LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO PREDISPOSTA PER EVENTUALE SECONDO SERVIZIO - CUCINA SEPARATA ABITABILE - DOPPIA TERRAZZA - POSTO AUTO COPERTO - POSTO AUTO SCOPERTO - EURO 137.000,00


Residenza “Daur vile”, nasce in un contesto tranquillo, adiacente ad una villa storica; la residenza è composta da una quadrifamiliare e da una pentafamiliare, collegate tra loro dai posti auto coperti.



Nello specifico viene proposto appartamento di 94 mq commerciali sito al piano primo, sviluppato su piano unico e composto da ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile con annesso disimpegno/dispensa e lavanderia/ripostiglio finestrata predisposta per eventuale secondo servizio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. L'intero appartamento gode di copertura in travi e perline in legno a vista.

 


Pertinenze:


- due terrazze (rispettivamente su soggiorno e cucina)

- posto auto coperto

- posto auto scoperto

 


Classe A4 - 9,18 Kwh/mq annuo


 

Capitolato:


- muratura armata da 25 cm “Poroton”

- cappotto esterno in polistirene espanso da 12 cm di spessore

- impianto termico dotato di pompa di calore elettrica aria acqua

- alimentazione da energia prodotta da pannelli fotovoltaici posizionati sulla copertura da 3 kW

- dotazione di impianto di ventilazione meccanica controllata

- riscaldamento a pavimento

- radiatore scalda salviette in tubolare d’acciaio nei bagni

- bagni dotati di sanitari del tipo sospeso

- pavimento isolato acusticamente con apposito materiale fonoassorbente

- pareti interne isolate acusticamente tramite materassini fonoassorbenti

- serramenti esterni in PVC con triplo vetro basso emissivo

- tapparelle in alluminio isolato con avvolgimento motorizzato

- piastrelle nella zona giorno e bagni

- parquet di tipo prefinito a due strati con ultimo in essenza di rovere nella zona notte

- colori e finiture rivestimenti scelta dell’acquirente

- porta blindata d’ingresso

- porte interne in legno tamburato personalizzabili scegliendo tra le varie tipologie di finitura

- posizione punti luce, prese e tipologia di finitura degli interruttori personalizzabile

- videocitofono

- parabola satellitare e antenna analogica Tv centralizzate

- cancello carraio automatizzato

- predisposizione climatizzatore

- predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale



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