UDINE NORD - ZONA RIZZI - CASA CLIMA CLASSE B - FINITURE DI PREGIO - NUOVO BICAMERE + TAVERNA - BISERVIZI - VANO MULTIUSO - GIARDINO DI 200 MQ - CANNA FUMARIA - RACCOLTA ACQUA PIOVANA - GARAGE - FOTOVOLTAICO CON POMPA DI CALORE - EURO 248.000,00



Zona residenziale - In complesso di n. 8 unitÓ, nuovo appartamento di 175 mq commerciali sito al piano terra, sviluppato su unico livello con ingresso su zona giorno, disimpegno guardaroba, riposiglio pred. per lavatrice, due camere matrimoniali e bagno; al piano scantinato troviamo ampia taverna, bagno/lavanderia e vano multiuso.



Pertinenze:


- garage

- ampio portico

- giardino di circa 200 mq dotato di accesso pedonale autonomo

- taverna dotata di canna fumaria

- bagno/lavanderia al piano scantinato

- vano multiuso al piano scantinato con uscita di servizio dotata di porta blindata

- possibilitÓ acquisto posto auto scoperto a parte



Accessori:


- finiture di pregio

- zona giorno open space separabile

- biservizi (di cui uno al piano scantinato)

- predisposizione climatizzatore

- videocitofono

- porta blindata

- infissi in legno con vetrocamera, persiane elettriche e zanzariere

- luci condominiali dotate di fotovoltaico

- TV/SAT centralizzato

- impianto di raccolta acqua piovana con dotazione di punto acqua



Caratteristiche tecniche:


- classe energetica nazionale B - 49,49 Kwh/mq annuo

- imipianto fotovoltaico con pompa di calore dotata di accumulo

- riscaldamento tradizionale con conta calorie

- acqua calda sanitaria con compa di calore

- dotazione gas per uso cottura

- muratura armata da 30 cm

- cappotto da 10 cm



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