PRADAMANO VIC. - IMMERSO NEL VERDE - PRIMO INGRESSO - QUADRIFAMILIARE - APPARTAMENTO TRICAMERE - BISERVIZI - GIARDINO - INGRESSO INDIPENDENTE - VANO SCALE PRIVATO - PIANO TERRA - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - TERRAZZA - SCANTINATO - DOPPIA AUTORIMESSA - PROPOSTO AL NETTO DI RIVESTIMENTI INTERNI - EURO 159.000,00


Zona residenziale immersa nel verde - In quadrifamiliare, appartamento tricamere primo ingresso di 160 mq commerciali sito al piano terra e disposto su unico livello con giardino e scantinato distribuito come segue:

PIANO TERRA: ingresso pedonale su giardino di proprietà, ingresso su soggiorno, ampia cucina separata abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno padronale e dotata di uscita su terrazzo, n. 1 camera singola e n. 1 studio/camera singola ridotta entrambe con uscita su medesimo terrazzo, ampio bagno di servizio;

PIANO SCANTINATO: vano scale interno indipendente che dal soggiorno conduce al piano scantinato ovvero su taverna/lavanderia/cantina che a sua volta conduce ad autorimessa doppia.

 


Accessori:


- immerso nel verde con ampia ariosità visiva

- NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

- ampio e luminoso soggiorno con cucina separata abitabile esposti a SUD

- n. 1 camera matrimoniale con bagno padronale e dotata di uscita su terrazzo

- n. 1 camera singola ampia con uscita su terrazzo

- n. 1 studio/camera singola ridotta con uscita su terrazzo

- ampio bagno di servizio finestrato

- biservizi

- canna fumaria in soggiorno ed in cucina

- vano scale indipendente che conduce al piano scantinato

- accesso pedonale autonomo

- giardino di proprietà

- portico

- terrazza

- locale scantinato uso taverna/lavanderia/cantina

- autorimessa doppia affiancata con basculante predisposto per l'automazione


 

Caratteristiche tecniche: 

 

- CLASSE C - 58,32 kWh/mq annuo

- costruzione in laterizio con travi e pilastri in cemento armato

- isolamento pareti con intercapedine di cm 8 (isolante cm 6)

- parete più spessa tra zona giorno e zona notte per insonorizzazione

- intonaco interno a base calce “biologico” certificato dall’ANAB

- rivestimento esterno in marmorino bianco “biologico” cert. ANAB

- pavimentazione esterna in pietra piasentina

- riscaldamento a pavimento

- predisposizione fotovoltaico

- predisposizione antifurto

- predisposizione pannelli solari

- predisposizione climatizzatore

- predisposizione aspirazione centralizzata

- predisposizione sanitari sospesi

- predisposizione caldaia a condensazione

- infissi anta/ribalta in larice con vetro antisfondamento su entrambi i lati

- zanzariere

- scuretti

- finiture interne da completare

- costo opere residue con finitura ordinaria ammontanti a circa Euro 20.000,00

 

 

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